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    如果现在能以较低价格入手，持有到明年房价翻倍时出手，收益将极其可观。

    至于是否要捂盘到更遥远的未来，坐享那令人咋舌的十万元单价？

    陆阳暂时没有决定，需要根据后续资金流和整体布局再做考量。

    至于龙湖公馆，位置同样优越，紧邻中海大学这片黄金地段。

    依托顶级学府的辐射效应和源源不断的租赁需求教师、学生、相关从业人员，其未来的升值潜力和租金回报率同样不容小觑。

    虽然陆阳对这一片区的具体涨幅记忆不如雍华府清晰，但根据核心区位的普遍规律，突破十万每平米也只是时间问题。

    “陆总，那您要现在过去看看吗？雍华府的售楼处离这儿不远。”

    赵晟捕捉到陆阳眼中一闪而过的赞许，立刻抓住机会提议道，眼神里带着一丝不易察觉的期待。

    他选择重点推荐雍华府，除了前面提到的各项硬性指标外，还有一个不便明言的小心思：

    雍华府距离他们正在装修的第一家房产中介门店非常近！

    如果陆阳真的大批量购入这里的房产用于出租，那么这些房源的管理和租赁业务，自然就会优先落到他们自家门店头上。

    这不仅能迅速带来可观的业绩，更能为门店打响“管理大宗优质资产”的名声。这是一举两得的好事。

    陆阳两世为人，洞悉人情世故，赵晟这点小心思自然瞒不过他。

    但他只是微微一笑，并未点破。

    房产是他的，中介公司也是他的，肉终究烂在锅里，这点小算盘无伤大雅，反而体现了赵晟为门店业绩着想的主动性。

    “好，那就去看看吧。”陆阳颔首同意。

    两人随即起身，离开了弥漫着咖啡香气的咖啡馆。

    午后的阳光带着初秋的暖意，洒在干净的人行道上。雍华府确实不远，步行即可到达。
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